Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Nantes

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€123,500

Prix au m²

€3,529

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

On ne peut pas faire plus au coeur des Facultés que ce logement ! Situé au niveau du boulevard Michelet, sur la ligne 2, dans une copropriété ravalée en 2024, bien entretenue, venez découvrir un T2 à mettre à votre goût ! Avec une belle superficie et une belle luminosité, c'est un logement parfait pour investir à destination des étudiants. Avec un très bon DPE, les travaux à prévoir sont surtout esthétiques, afin de remettre le bien au goût du jour et de pouvoir optimiser les espaces et la rentabilité. Loyer prévisionnel : entre 700 et 750 € charges comprises une fois rénové, en meublé Taxe foncière : 797 € plus 118 € de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire Charges de copropriété : 490 € annuels, plus 544 € de charges récupérables sur le locataire (dont gardien, ascenseurs et espaces verts) Honoraires charge acquéreur de 8 500 € TTC soit 7,4 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1130 (7.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots.

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Sécurité

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