Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Paris

Engel & Völkers vous propose ce grand deux pièces de 35 m² au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux , donnant sur deux jardins privés. Cet agréable appartement pour primo accédant , jeune couple ravira plus d'un pour son agréable copropriété , son voisinage et sa quiétude. Une entrée donnant sur un couloir qui distribue une grande salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant , puis une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur deux lofts avec jardin privés. Enfin une grande chambre , très agréable avec la même orientation que le séjour. Une grande cave de 4 m² complète ce bien au 1er sous sol facile d'accès DPE : D / 224 GES : B / 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 780 euros et 1110 euros Copropriété de 98 lots dont 49 d'habitation Charges annuelles moyennes : 941 euros ( 235 euros / trimestre) Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur A proximité immédiate de l'avenue de la République , à une centaine de mètres du Père Lachaise , Engel & Voelkers vous propose ce charmant deux pièces très bien desservi , à l'arrière du prestigieux Lycée Voltaire, cet appartement se situe dans le quartier de Ménilmontant ayant la particularité d'etre positionné entre deux quartiers ayant beaucoup de caractère. Le village de Belleville avec son renouvellement de population, et le village Saint Maur, à quelques encablures, avec ses commerces de bouche, l'Avenue de la République, la succession des boulevards Ménilmontant, de Charonne et Philippe Auguste qui nous emmènent tout droit jusqu'à Nation via le Bois de Vincennes. Copropriété du tout début du XXème siècle , en pierre de Paris.