Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Bordeaux

Appartement T2 meublé, Tout équipé Clés en main à Bordeaux ! Votre T2 meublé et équipé dans un bel hôtel particulier en pierres de taille bordelaise avec117 m2 d'espaces partagés où se retrouver. Emplacement : - Situé à 10 min en vélo du coeur de Bordeaux - Proche des principaux axes de circulation, de deux lignes de bus (9, 26) et du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès). - Proche du stade Chaban Delmas - Quartier St Gènes Ce T1 Bis au dernier étage comprenant : - Lit double - qualité hôtelière (linge de lit fourni) - Salle d'eau (meuble vasque, douche, WC, sèche-serviette, linge de toilette fourni) - Kitchenette : vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque vitrocéramique inclus - Bureau avec fauteuil - Rangement : un placard - Entièrement meublé et TOUT équipé Les plus de notre concept de Coliving : Des espaces partagés (117 m²) : - Grande cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, micro-ondes, four, réfrigérateur) - Salon TV avec abonnement Netflix et console de jeux - Buanderie en libre accès avec lave-linge et sèche-linge - Terrasse Des services de qualité : - Internet très haut débit et sécurisé dans toute l'habitation - Abonnement Netflix et console de jeux - Vélos à disposition - Café bio à disposition (machine à café Jura) Charges forfaitaires comprises : - Eau, chauffage, électricité - Taxe d'ordures ménagères (TOM) - Entretien divers et réparation, maintenance de la chaudière et de la VMC - Ménage hebdomadaire et consommables des parties communes. Aucune démarche administrative n'est nécessaire. Nous nous occupons de tout pour vous ! Surface privative: 35,73 m² SHAB Surface espaces partagés : 116,62 m2 SHAB Loyer : 1152,79 euros/mois charges comprises (dont 66 euros de charges forfaitaires) + 75 euros/mois de services mutualisés obligatoires. Total : 1227,79 euros TTC Honoraires à la charge du locataire : 437,30 euros (dont 131.20 euros d'état des lieux) Dépôt de garantie : 987,99 euros Éligibles aux ALS (simulation sur le site de la CAF). DPE C GES A www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 1607 Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2022 Honoraires à la charge du locataire : 568 € TTC dont 131 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 987 € Montant des charges : 85 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 466 € et 635 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)