Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Trélissac

Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une résidence recherchée et sécurisée à Trélissac. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant proche de Périgueux et Boulazac. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant les différentes pièces. Vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour lumineux avec salon et salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée. Une chambre confortable complète l'espace nuit. Un balcon permet de profiter d'un extérieur calme et agréable. La résidence, bien entretenue, dispose également d'une piscine. Une place de parking privative est incluse avec le bien. Une cave commune est présente pour ranger du matériel, idéal pour du stockage supplémentaire. Ce logement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface : 35 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)