Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Saint-Denis

À VENDRE - T2 LOUÉ - SAINTE-CLOTILDE - INVESTISSEMENT LOCATIF SÉ Idéalement situé au coeur du quartier de Sainte-Clotilde, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : supermarchés, médecins, pharmacies, coiffeurs, écoles, églises... Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose de la façon suivante : Un séjour lumineux ouvrant sur une varangue d'environ 9 m², avec une agréable vue dégagée, une petite vue mer ainsi qu'une vue sur les jardins de la copropriété, un coin cuisine équipé, une chambre climatisée avec placards, bénéficiant également d'un accès direct à la varangue, Enfin, une grande salle de bains avec WC, en bon état général. Les + de ce bien : Résidence sécurisée Ascenseur Varangue confortable Petite vue mer Appartement bien agencé Secteur pratique et recherché Un investissement locatif clé en main : - locataire en place depuis 2017 - loyers réglés avec régularité - revenus immédiats - absence de vacance locative - placement patrimonial sécurisé Le bien est vendu avec un locataire en place depuis 2017, sérieux et parfaitement à jour de ses loyers, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une sécurité locative rare. Prix de vente : 95 000 €* (Honoraires charge vendeur) Loyer actuel : 516 € CC dont provisions sur charges : 35 € Taxe foncière : 1166 € Provisions sur charges de copropriété / Trimestre : 180 € Contact : Caroline JOLU [Coordonnées masquées] ( si le numéro n'est pas visible merci de consulter l'annonce depuis notre site internet.) Fixe de l'agence : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Site : *** / Référence annonce : 171580391 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours