Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Suresnes

**Appartement de charme, 2 pièces, Suresnes**. Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant 2 pièces de 35 m² loi Carrez, situé au 3e étage, offrant un cadre de vie agréable avec une vue sur cour arborée. Appartement **traversant nord/sud**, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, à seulement : 5 minutes du tramway Suresnes/Longchamps 3 minutes de la ligne SNCF (Mont Valérien - Paris/Versailles) À proximité immédiate de la mairie et du centre-ville (commerces, marché, restaurants, cinéma, centre culturel...) Un intérieur au charme authentique. Ce bien se compose de : - **Un séjour chaleureux avec cheminée**, mur en pierre apparente et parquet en teck massif, agrémenté d'un grand dressing miroir (3 mètres linéaires) - Une cuisine indépendante, en parfait état et entièrement équipée - Une chambre confortable, donnant sur une salle d'eau avec fenêtre, équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque en pierre - wc indépendants avec fenêtre. L'appartement dispose de nombreux rangements sur mesure (bibliothèques, étagères intégrées), optimisant parfaitement l'espace. **Prestations et équipements** : - Porte blindée, serrure 3 points - Double vitrage avec stores sur mesure - Digicode - Câble - VMC. Informations complémentaires : - Chauffage électrique : env. 1200 €/an - Charges de copropriété : 2256 €/an - Taxe foncière : 408 € - Stationnement facile dans le secteur (abonnement annuel : 120 €) Bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Professionnels s'abstenir.