Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Clermont-Ferrand

INVESTISSEMENT - un T2 à deux pas du centre-ville avec cave et stationnement privatif ! - Idéal investisseur, découvrez ce T2 situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, secteur maison des sports. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dégagement et d'une penderie. Il bénéficie d'une bonne luminosité et d'une configuration fonctionnelle, très recherchée en location. Le bien est vendu avec des annexes appréciées des locataires : Une place de parking privative Un cellier en sous-sol Situé à Clermont-Ferrand, dans un secteur dynamique à proximité des commodités, transports et pôles d'activité, ce bien offre un fort potentiel locatif, idéal pour de la location nue ou meublée. Une opportunité clé en main pour un investissement sécurisé avec valorisation facilitée grâce aux annexes. De plus profiter du printemps des investisseurs pour bénéficier d'offre exclusive sur cette période. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 799,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP969125 Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1799 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)