Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Cannes

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€212,500

Prix au m²

€6,071

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

Description

🏡 Cannes - Beau T2 de 35 m² - Rénové - Calme - Quartier prisé des Anglais - 212 500 € À vendre, agréable appartement 2 pièces de 35 m² Loi Carrez, idéalement situé au calme, dans le quartier prisé des Anglais, entre le centre-ville de Cannes et l'accès rapide à l'A8. Son emplacement recherché vous permet de profiter à pied des commerces, des transports et de toutes les commodités. ________________________________________ ✨ Description du bien Ce T2, récemment rénové, se compose de : • Une entrée avec placard • Un séjour lumineux • Une cuisine indépendante • Une chambre • Une salle de bain • WC séparés • Une cave, idéale pour stockage ou vélos L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. Un bien propre, fonctionnel, sans travaux à prévoir : posez vos valises. ________________________________________ 📍 Points forts • Quartier recherché, calme et résidentiel • Proximité immédiate commerces & bus • Accès rapide centre-ville / A8 • Appartement rénové • Cave incluse • Exposition Ouest • Copropriété bien entretenue ________________________________________ 🏢 Copropriété & Diagnostics • Nombre de lots : 56 • DPE réalisé le 03/11/2025 • Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an • Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : 745 € à 1 009 € (sur années 2021-2023, abonnements inclus) • Risques : informations disponibles sur Géorisques ________________________________________ 💶 Prix : 212 500 € Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (forte demande sur Cannes). Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. AGENCES S ABSTENIR MERCI

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