Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Paris

A vendre - Paris 17e Batignolles - Appartement 2 pièces de 34,87 m² Au sein d'un immeuble ancien de 5 étages, cet appartement à vendre de 34,87 m² est situé au 1er étage et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces. Traversant, l'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo et des WC. Les fenêtres en double vitrage, la porte blindée et l'interphone assurent confort et sécurité au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion autonome des consommations. L'immeuble a fait l'objet de travaux récents, avec un ravalement sur rue réalisé en 2018 et une cage d'escalier rénovée en 2023, contribuant à la valorisation de la copropriété. L'emplacement est idéal : métro Rome au pied de l'immeuble, 5 minutes du métro Villiers et 10 minutes de la gare Saint-Lazare, dans un quartier calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie. Copropriété sans procédure en cours. Ce bien séduira un premier acquéreur, un investisseur ou un pied-à-terre parisien, à la recherche d'un appartement fonctionnel dans l'un des secteurs les plus prisés du 17e arrondissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. #66d