Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Nantes

SeLoger il y a 3 mois

Loyer mensuel

€629

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

NANTES Centre-ville, allée de l'Ile Gloriette. Le Cabinet Guémené vous présente à la location un joli appartement T2 non meublé au rez-de-chaussée d'une surface de 35 m². Donnant sur cour, l'appartement comprend une pièce de vie avec placard de 15 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur et machine à laver), une chambre avec dressing, une salle d'eau, et un WC séparé. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiant avec garant) Libre le 10 février 2026. Honoraires de 451 euros TTC à la charge du locataire comprenant 104 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 593 euros/mois. Provision sur charges 36 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 592 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 euros. #66d

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