Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Aix-en-Provence

À vendre : Appartement T2 de 35 m², à rafraichir, au coeur d'Aix-en-Provence, idéalement situé près de la mairie et des commerces. - Centre Ville - À VENDRE : T2 Centre-Ville de Aix-en-Provence à rafraichir Nous vous présentons cet appartement de 36 m², idéalement situé au coeur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, dans la rue Paul Bert. Ce bien rare est à proximité immédiate de la mairie, des commerces et de tous les services nécessaires à votre quotidien. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un coin salon convivial, une cuisine équipée, la chambre, la salle d'eau, équipée de WC, complète cet espace de vie fonctionnel. Bien que l'appartement soit à rafraîchir, il représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation privilégiée et à son potentiel. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'une des villes les plus prisées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui redonner vie et en faire un véritable cocon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 920,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.