Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

Magnifique appartement type 2 neuf avec parking privatif Charlene BRAULT vous propose ce bien : Les Sables-d'Olonne - Appartement T2 rénové à neuf , parking et accès PMR - Proche plage et centre-ville _ Exclusivité À vendre, aux Sables-d'Olonne (85100), agréable appartement T2 entièrement rénové en 2024, situé en RDC d'une résidence de bon standing, à 10 minute en vélo de la plage, du centre-ville et des commerces. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Cet appartement de 2 pièces comprend : - Une entrée donnant sur un salon séjour cuisine lumineux, exposé plein sud, - Une cuisine aménagée neuve de marque jaune citron , avec mobilier de cuisine et éléments d'électroménager (plaques, four, hotte) - Une chambre confortable exposé sud avec un grand placard intégré optimisant les rangements - Une salle d'eau moderne avec douche italienne , meuble vasque , séche serviette, wc suspendu - Un placard buanderie pratique ( branchement machine à lavée) Le confort est au rendez-vous : - Rénovation complète en 2024 par artisans ( menuiseries haut de gamme / isolation thermique et phonique /électricité/sol/ faience ...) - Double vitrage pour une bonne isolation - Chauffage individuel électrique par accumulateurs - Volets roulants électrique somfy - Accès internet haut débit ADSL et fibre optique - Résidence calme L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) : entrée de plain-pied, sans différence de niveau entre l'extérieur et le logement, facilitant la circulation et l'accessibilité au quotidien. Côté stationnement et commodités : - Place de stationnement extérieur privative - Local à vélos pour profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables de la station Emplacement recherché : La résidence bénéficie d'une situation privilégiée aux Sables-d'Olonne, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique. Vous êtes : - À quelques minutes de la plage - Proche du centre-ville, des commerces - 300 m , restaurants et services - À proximité des arrêts de bus et des axes de circulation - Dans un quartier vivant mais calme, idéal pour tout faire à pied ou à vélo Les Sables-d'Olonne offrent un cadre de vie très attractif : grande plage de sable fin, port de plaisance, animations toute l'année, marché, infrastructures sportives et culturelles, le tout dans un environnement naturel préservé. Prix de vente : 181 500 € FAI Un bien rare sur le secteur, aucune marche, rénovation de qualité avec de très belles prestations , parking privée\n Référence annonce : MB[Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2024 #66d