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Appartement 2 pièces 35 m² à louer à La Baule-Escoublac

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€526

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

La Baule-Escoublac

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Description

A LOUER - T1bis vide 35.44m² - LA BAULE - CAVE, TERRASSE, JARDIN Venez découvrir ce bel appartement T1bis vide en rez-de-jardin, de 35.44m², situé dans une belle résidence, au coeur du Quartier des Grands Hôtels, et à proximité de la Plage Benoît - 70 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, ce T1bis de 35.44m² se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four/micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, lave-linge et rangements) ouvrant sur une terrasse de 17,25 m² et un jardin privatif, d'un coin nuit fermé avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. POSSIBILITE DE LOUER UNE PLACE DE PARKING EN COMPLEMENT (Loyer HC : 150€, charges : 5€, dépôt de garantie : 150€). BIEN SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL Disponible le 10 février. Référence : 1279-CA Loyer HC appartement : 481.47 € /mois Loyer CC : 526.47 € / mois Charges appartement : 45 € /mois (Entretien des parties communes) Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. Dépôt de garantie appartement : 481.47 € Honoraires d'agence : 425.28 € dont 106.32 € pour l'état des lieux. Classe énergie : C GES : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur notre site *** Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier La Baule Location - 16 avenue du Marché - [Coordonnées masquées] Référence annonce : 1279_NAN Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025 Honoraires à la charge du locataire : 425 € TTC dont 106 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 481 € Montant des charges : 45 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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