Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€6,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

Description

T2 de 35,42 m² avec balcon et garage COURS ALBERT THOMAS - L'agence LULU IMMO vous propose cet appartement lumineux et au calme de type T2, situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 35,42 m², ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à 4 minutes à pied de l'arrêt de métro “Sans Souci”, et face à l'université Jean Moulin Lyon 3. Cette configuration en fait un bien adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, porté par la proximité immédiate des transports, commerces et établissements universitaires. L'appartement se compose de : - un hall d'entrée avec placard, - une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, - une pièce principale lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, - une chambre - une salle d'eau avec WC. Les annexes complètent l'ensemble : - une cave, - un garage fermé, disponible en supplément du prix de vente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence annonce : DOM27711 Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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