Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€6,257

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Appartement de 2 pièces de 35 m² à Nice À VENDRE - NICE LIBÉRATION - BEAU 2 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR, PARKINGS Situé dans le quartier recherché de Libération, au 4e étage d'un immeuble récent de 2015, ce beau deux pièces exposé plein sud offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon-terrasse, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement, ainsi que d'une chambre au calme. Le bien bénéficie de prestations modernes avec chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges, assurant confort et maîtrise du budget. Un grand parking en sous-sol, accessible par ascenseur, permet le stationnement d'une voiture et d'une moto, un véritable avantage en centre-ville. À proximité immédiate du tramway, des commerces, du marché de la Libération et de toutes les commodités, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les atouts : Quartier Libération, Exposition plein sud, Balcon-terrasse - 4e étage, Parking voiture + moto en sous-sol, Tramway et commerces à pied Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1163 € - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Mode de distribution de l'eau : Collectif Gaz (***) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Référence annonce : 96bf1e2e-2bb7-4bda-8040-a8ab49 Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1944 € #66d

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