Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Toulouse

Situé Chemin du Boulodrome à TOULOUSE, dans un secteur résidentiel, calme et recherché, découvrez ce charmant appartement de 36 m², idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Sud, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine et la pièce de vie bénéficient ainsi d'une belle luminosité naturelle. Vous apprécierez également : - Une accessibilité au métro à pied. - Une surface optimisée de 36 m². - une terrasse de 9m², parfait pour les repas en extérieur. - Une exposition SUD très recherchée. - Un Parking privatif au sein de la résidence. - Une résidence sécurisée et bien entretenue. Le secteur chemin du Boulodrome offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et axes routiers, tout en restant au calme. L'accès rapide au centre-ville de Toulouse et aux bassins d'emploi constitue un véritable atout. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 94 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d