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Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Bléré

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€91,500

Prix au m²

€2,542

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Bléré

Description

Idéalement situé en hypercentre de Bléré, cet appartement de plain pied est une opportunité rare pour les investisseurs, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités. Cet appartmeent de plain pied de 36 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire pouvant servir de local à vélos ou d'espace de stockage et d'une cave. Il est est actuellement libre, offrant la possibilité de le louer ou de l'occuper selon vos besoins. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif attractif, le tout dans un emplacement privilégié au coeur de Bléré. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier alliant rentabilité et situation géographique idéale. L'appartement est situé dans un petit immeuble comprenant seulement deux appartements. DPE : D - GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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