Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Angers

SeLoger il y a 5 mois

Loyer mensuel

€785

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

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Description

Sous compromis : A louer, T2 meublé de 35,90m², quartier la Madeleine. Disponible dès à présent. L'appartement se compose : D'une cuisine aménagée et équipée (machine à laver, micro-onde, réfrigérateur..) D'un salon avec un espace bureau D'une chambre avec salle d'eau et WC Idéalement situé Rue de la Madeleine, également proche de l'UCO et de l'ESA. Commerces de proximité (bar, tabac, restaurant, superette..). Ligne de bus 1 et 7 à 250m, arrêt Volney. Informations complémentaires : Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement. Eléments financiers : Loyer : 785 euros dont 30 euros de charges (comprends eau froide, ordure ménagère et communs / Hors électricité : contrat individuel) Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Honoraires à la charge du locataire : 394,90 euros dont 107,70 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1510 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un e-mail avec l'objet 'Charleos', vous invitant à compléter votre dossier locatif. Intéressé(e) ? Contactez nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Honoraires de 395 euros TTC à la charge du locataire comprenant 108 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755 euros/mois. 30 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 510 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 euros et 980.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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