Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Roubaix

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 2 pièces BBC (Bâtiment Basse consommation). * Emplacement : - Situé Grande Rue à Roubaix dans la résidence 'Le Clos de l'Épicentre' * Caractéristiques : - Hall d'entrée - Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques et évier inox) - Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, baignoire avec douchette, pare douche, radiateur sèche-serviettes, WC et VMC) - Une chambre - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective au gaz avec décompteur individuel. - Une place de stationnement privative complète ce bien. * Loyer de 650 € charges comprises : 560euros + 90euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères, le gaz et l'électricité restent à la charge du locataire. * Disponibilité: De suite. Surface : 36 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)