Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Marseille

Appartement T2, au calme de 36m2 entièrement refait à neuf au 1er étage sur cours. Loyer de 830 euros par mois charges comprises (charges de 30 euros par mois). Un dépôt de garantie de 800 euros sera requis à la signature du bail. Le logement est loué en contrat nu (non-meublé) cependant il contient de nombreux équipements. Il comprend un grand salon-cuisine ouverte, des wc séparés, un hall d'entrée, une chambre avec une salle de bain attenante. Tout l'équipement de la cuisine est neuf : plaque à induction, hotte, frigo, lave-linge. De nombreux placards, une table haute et 2 chaises complètent la cuisine. La chambre avec une grande fenêtre donnant sur cours comprend parquet chêne massif, radiateur électrique, ventilateur de plafond, tringle avec rideaux. Attenante à la chambre, la salle de bain est équipée d'étagères de rangements, d'un grand miroir, de luminaires, de portes serviettes et d'un chauffage soufflant. Le grand salon donne sur cours avec 2 grandes fenêtres. On y trouve un grand placard /penderie, un ventilateur de plafond, un radiateur électrique, des appliques et des tringles avec rideaux. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Dans le hall d'entrée un placard/étagère et l'accès au wc séparés, où se trouve une chaudière (100 litres). L'appartement est très bien situé proche de la plage des Catalans (Place du 4 septembre, dans le 7 ième arrondissement) dans une petite copropriété. Quartier avec de nombreux commerces. AGENCES S'ABSTENIR, MERCI. La classe énergétique est D. Chauffage individuel, estimation des coûts annuels : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Émissions de gaz à effet de serre : classe B.