Vente T1 Troyes (10) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Troyes
Prix de vente
€76,000
Prix au m²
€2,111
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
2
Surface
36 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Aube
Ville
Troyes
Description
iad France - Fabien Dirix vous propose: Situé avenue Pierre Brossolette à Troyes, dans une résidence de standing avec ascenseur, je vous propose ce F1 lumineux situé au premier étage, vendu avec une place de parking privative incluse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, donnant accès à une salle de bain équipée d'une simple vasque, une baignoire, un sèche serviette, un emplacement pour machine à laver ainsi que d'un ballon d'eau chaude neuf . Le coffret électrique est également neuf, tout comme les deux radiateurs, le sèche-serviette et les enrouleurs manuels des volets.
La pièce de vie est agréable et bénéficie d'un accès à un premier balcon. La cuisine, avec une double évier , dispose elle aussi de son propre balcon, offrant une belle luminosité et un espace extérieur supplémentaire appréciable.
La résidence propose de faibles charges, environ 50 euros par mois, ce qui en fait un bien très intéressant pour un investissement ou de la location courte durée.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33 euros par mois (soit 580 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dirix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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