Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Bayonne

64100 - BAYONNE - APPARTEMENT T2 36 m² - CENTRE. Enzo DUBARRY vous propose, en exclusivité à Bayonne, un très bel appartement de 36 m² proche de la gare, des commerces, des transports et des pôles universitaires. Appartement vendu loué et meublé, idéal investisseur. En rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, avec accès par badge. Appartement rénové en avril 2025. Le bien est composé d'un salon-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé : • Salon avec canapé-lit type BZ, TV, meuble TV, table basse • Cuisine aménagée : four, plaques vitrocéramiques, hotte neuve, micro-ondes, réfrigérateur neuf, vaisselle • Chambre séparée avec lit double + matelas + dressing • Salle d'eau Chauffage au sol réglable, fenêtres double vitrage sécurisées, boîtier fibre en place. Situation locative: Bail étudiant (1er octobre → 30 juin) : Loyer total CC : 750 € / mois (650 € + 100 € de charges) Saison estivale (juillet / août / septembre) : • Appartement exploité en location courte durée • Forte demande estivale à Bayonne Atouts du secteur • Emplacement central recherché • Accès immédiat : gare, commerces, écoles, lignes de bus • Stationnement : parking payant juste en face (gratuit après 18 h), parking gratuit à 500 m • Ville étudiante + tourisme = forte demande locative • Résidence calme et sécurisée Le bien est vendu meublé. Le montant des meubles est estimé à 8 000 €. Possibilité d'acquérir un cellier dans l'immeuble pour 15 000 €. Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail : [email protected]