Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Maubeuge

À LOUER : Appartement T2 situé à Maubeuge, dans le département du Nord (59600). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 36 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour confortable. La cuisine est séparée, permettant une certaine indépendance lors de la préparation des repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et pratique. De plus, un balcon est présent, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, notamment des supermarchés tels que Coccinelle express et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire et maternelle Armand De Joyeuse, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options sont disponibles à proximité, offrant des produits frais et de qualité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Maubeuge. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 399,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 108,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.