Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€125,000
Prix au m²
€3,472
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
36 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 5e Arrondissement
Description
Appartement T2 de 36 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien, dans le quartier recherché de La Conception (13005), rue Ferrari.
Il se compose d'un séjour / cuisine de plus de 22 m², très lumineux grâce à trois fenêtres, offrant un bel espace de vie.
La chambre de près de 10 m² dispose d'une ouverture intérieure en hauteur donnant sur le séjour, permettant l'apport de lumière naturelle.
La salle d'eau comprend une douche et des WC.
L'appartement a été rénové il y a quelques années. Il est actuellement loué à un étudiant en médecine qui déménage pour son internat. Libre à partir de juin 2026.
Bien adapté pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Charges annuelles : 570 €
Taxe foncière : 630 €
Classe énergie : D
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