Vente T2 Pont-l'Évêque (14) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Pont-l'Évêque
Prix de vente
€596
Prix au m²
€17
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
36 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Calvados
Ville
Pont-l'Évêque
Description
L'agence Visite & Co vous présente 'Tom' : un appartement 2 pièces récent situé sur la commune de Pont l'Evêque, plus précisément au 5 avenue du Rambault.
Pourquoi 'Tom' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Vous cherchez un appartement neuf ? lumineux ? avec un balcon ? une place de parking ? et avec toute les commodités à moins de 5 minutes ? Inutile de chercher plus longtemps : 'Tom' est l'appartement qu'il vous faut.
Situé au troisième étage d'une résidence construite en 2020, il s'agit là d'un T2 de 36 m² avec balcon.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre et une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficierez d'une place de parking.
A cinq minutes de la résidence vous trouverez le centre ville de Pont l'Evêque avec tous les commerces de proximité : supermarchés, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque école...
L'appartement est à 5 minutes en voiture de l'autoroute A13, et à 15 minutes de Deauville et Trouville.
Au plus grand calme de la campagne, vous pourrez pêcher la truite dans les cours d'eau avoisinants, savourer l'incontournable fromage pont l'évêque, ou encore déguster les bons cidres de la région sur le balcon de l'appartement.
Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres en pvc double vitrage.
L'appartement est conforme aux normes PMR
Attention:
Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 € et pour un couple 47 842 €
Disponible à partir du 24 décembre 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au [Coordonnées masquées] : session prévue le jeudi 18 décembre à partir de 16h00
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante ([Coordonnées masquées]) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
[URL masquée pour votre sécurité]/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 537 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 59 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 596 € par mois
Le dépôt de garantie est de 537 €
Les honoraires d'agence sont de 398,97 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 290,16 € + état des lieux 108,81 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : [URL masquée pour votre sécurité]
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais auss...
Surface : 36 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025
Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 64.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
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leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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