Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Lyon

Lyon Logement Manda ! À deux pas du tramway Petite Guille, Manda propose à la location un T2 neuf non meublé, situé rue de Nice, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. L'entrée avec placard intégré ouvre sur un séjour lumineux. La cuisine ouverte bénéficie d'une baie vitrée donnant sur le balcon. La chambre, spacieuse et claire, dispose d'une salle de bain attenante avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes. WC intégrés. Un box/garage en sous-sol est disponible en supplément (70 €/mois). Les atouts : logement neuf, lumineux, calme, balcon, agencement optimisé, liberté d'aménagement. Idéalement situé dans le 8e arrondissement, à proximité des commerces et à 15 minutes à vélo de la gare Part-Dieu. Idéal pour un couple ou un jeune actif, déposez votre candidature dès maintenant. Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 471,6€ Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 565,2€ Complément de loyer : 0€ Référence du bien : MANDA-10392 Référence annonce : MANDA-LB10392 Consommation énergétique : 106 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 468 € TTC dont 108 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 538 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle