Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€185,000
Prix au m²
€5,139
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
36 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lyon
Description
À vendre - T2 avec terrasse privative - Lyon 1er, secteur Terreaux / Croix-Rousse - Idéalement situé à mi-chemin entre les Terreaux et la Croix-Rousse, dans une petite copropriété pleine de charme de seulement 11 lots, découvrez ce joli T2 de 36 m² avec terrasse privative, rare dans le secteur.
Situé au 1er étage, sur cour, l'appartement est traversant et particulièrement calme, offrant un cadre de vie agréable et paisible au coeur de la ville.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine de 19 m², d'une chambre confortable de près de 13 m², d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes indépendants. La terrasse privative de 4 m², accessible depuis le salon (autorisation en cours pour transformer une fenêtre en porte-fenêtre), constitue un vrai atout pour profiter d'un extérieur.
Le chauffage et l'eau sont individuels électriques, les charges sont faibles, et la copropriété dispose également d'un local vélo.
Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser l'appartement à votre goût.
Un bien au charme authentique, calme et bien placé, à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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