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Résidence 2 pièces 36 m² à vendre à Caen

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€114,495

Prix au m²

€3,180

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

DOMUS VI - Les Templitudes Malherbe de Caen - lot 112 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Caen (14000) Investissement LMNP en résidence Seniors à Caen (14000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 114495 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 319 € / an, soit une rentabilité de 5,5 % Appartement lot de copropriété 112 (n°310) Appartement T2 de 36.96 m² avec la présence exclusive et privative d'un balcon de 3.91 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est DOMUSVI . Le bail s'achèvera le 30 septembre 2033. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 6 319 € / an (source: renouvellement de bail 2024) pour 424 € de taxe foncière (Source:Taxe foncière 2024) et 758 € de charges de copropriété annuelles (source: appel de fonds annuels 2024). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d' informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. Référence annonce : ah_Lestemplitudesmal

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