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Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Aubenas

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Prix de vente
€60,000
Prix au m²
€1,667

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
36 m²

Localisation

Département
Ardèche
Ville
Aubenas

Description

Référence 80 : À Pont d'Aubenas, découvrez cet appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété avec entrée indépendante. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une terrasse agrémente ce bien et offre un espace extérieur appréciable. L'appartement est vendu meublé et un bail est actuellement en cours (440€/mois + 20€ de charges), le locataire occupant les lieux. Il s'agit donc d'une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant à l'Agence Thomas ! Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Consommation énergie primaire : 621 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 270 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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