Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Lille

T2 de 38,30m2 avec cave et possibilité garage PROCHE LA C *** EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOSENS *** T2 de 38,30 m2 avec cave et possibilité d'acquérir un garage PROCHE LA CATHO. A proximité immédiate du marché de Wazemmes, de la CATHO, des métros et de tous commerces, cet appartement de 38,30m2 loi carrez entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement situé au 2e étage, se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un coin nuit avec une chambre séparée, ainsi que d'une salle de bains avec douche. Une CAVE PRIVATIVE vient compléter le bien, et il est également possible d'acquérir un GARAGE au sein de la résidence. Le bien est situé dans une petite copropriété de trois appartements, avec syndic bénévole. Lappartement a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. DPE : C Pas de procédure en cours. Le prix est de 225.000 EUR HAI dont 6,51% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 14.000 euros TTC. Prix hors honoraire : 211.000 euros Pour plus d'informations, veuillez contacter MARINE LEVEAUX au [Coordonnées masquées]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logment pour un usage standard est compris entre 660EUR et 930EUR sur les années de références 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : *** Référence annonce : LMVAP240010663_lbc Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,64% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 211 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).