Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Brest

BREST - SAINT-MARTIN. Réf : PC00454-KS Situé à proximité des halles de Saint-Martin et de ses commodités, dans une petite copropriété de 11 lots, cet appartement T2 de 36m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec placard et vue sur l'église de Saint-Martin, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Le bien est vendu avec locataire en place. 455 + 30€ de charges depuis novembre 2024. L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus et le tram à une minute du bien. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur deux bassins de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. En ce qui concerne les performances énergétiques, la notation est D (233 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (de l'ordre de 14,3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 848 € et 1 148 €. Contactez notre agence Barraine IMMO Brest - Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à BREST. Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848 € et 1 148 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).