Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€5,556

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

À vendre - Nice- appartement T2 en hyper centre - 36 m² Situé en plein coeur de Nice, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, ce 2 pièces de 36,68 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre au calme avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est situé en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue datant de 2004. La location de courte durée (type Airbnb) y est autorisée. Possibilité d'acheter un garage en supplément pour 50 000 euros. Référence annonce : 48081 Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 801 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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