Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Arcachon

Appartement 45 m plage ! Plage devant la résidence - T2 avec terrasse et parking couvert - Résidence de standingAu calme, avec la plage directement devant la résidence et les commerces à deux pas, découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec ascenseur.L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse intime et arborée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une arrière-cuisine apporte un confort appréciable au quotidien. La chambre et la salle de bains complètent l'agencement.Un parking couvert privatif constitue un atout rare et recherché dans ce secteur très prisé du front de mer.Résidence bien entretenue, bon état général, exposition agréable.Emplacement exceptionnel : accès direct à la plage, commerces et animations accessibles à pied.Un bien rare, idéal en pied-à-terre balnéaire de qualité ou en investissement patrimonial. Référence annonce : 2247 Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2025 Prix hors honoraires : 385 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 36220 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).