Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Reims

À louer, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 36 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble calme (sans ascenseur), disponible immédiatement. Vous apprécierez une cuisine meublée et équipée, pratique et fonctionnelle, un séjour avec cheminée reendant l'espace convivial, ainsi qu'une chambre. La salle de douche et les WC séparés complètent ce logement, tandis que le chauffage individuel au gaz vous assure confort et autonomie. Situé en plein centre-ville de Reims, dans un quartier vivant mais calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : commerces, transports et toutes commodités sont à deux pas, dans le secteur prisé du Forum / Boulingrin. Le loyer est de 620 EUR charges comprises (dont 20 EUR de provisions pour charges régularisation annuelle). Le dépôt de garantie s'élève à 600 EUR, et les honoraires locataire à 396 EUR TTC (dont 108 EUR TTC pour l'état des lieux). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'Agence Colbert Immobilier pour organiser votre visite et découvrir ce bel appartement. Agence Colbert Immobilier votre spécialiste de la location à Reims, secteur Centre-ville, Forum et Boulingrin. Surface : 36 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 224 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)