Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Paris

Situé rue Myrha, au coeur d'un quartier vivant et en pleine évolution du 18eme arrondissement, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique, bien desservi par les transports, avec de nombreux commerces de proximité, cafés et marchés, tout en conservant un vrai calme intérieur. Au 1er étage d'un immeuble ancien, ce 2 pièces de 36 m² est entièrement orienté sur cour, traversant(il donne sur deux cours), garantissant tranquillité et absence de nuisances sonores. L'appartement se compose : d'une pièce de vie d'environ 22 m², lumineuse, avec cuisine ouverte, d'un bel îlot central, véritable atout convivial pour recevoir et partager des moments à plusieurs, d'une chambre séparée, également sur cour, d'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un parquet ancien, tandis que le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage. L'ensemble est en bon état général, prêt à être habité ou loué. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son plan optimisé, son calme et sa localisation recherchée. Prix : 285 000 € frais d'agence inclus charges de copropriété : 220€/trimestre taxes foncières : 700€/an DPE : D