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Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Fontès

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€450

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Fontès

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Description

À LOUER : Charmant appartement rénové T2 situé dans le village de Fontes, au coeur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 44 m², niché au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son caractère rustique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, agrémenté de poutres apparentes qui ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. L'appartement se compose d'une pièce à vivre conviviale, idéale pour des moments de détente ou de partage, ainsi qu'une chambre confortable, propice au repos. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche, offrant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour vous garantir un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, vous apprécierez la tranquillité des lieux, sans vis-à-vis, permettant de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Situé à proximité des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous aurez également la possibilité de brancher votre machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Le calme ambiant et la proximité des commodités font de ce bien un véritable havre de paix. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, alliant charme et modernité, qui saura répondre à vos attentes. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 471,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 400,71 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 109,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).