Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Paris

Situé rue des Belles Feuilles, entre la place de Mexico et l'avenue Victor Hugo, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés et animés du 16 € nord, cet appartement de 37 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Au 6 € et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, ce bien entièrement à rénover bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager la création d'un agréable 2 pièces optimisé, comprenant une entrée, une pièce pouvant accueillir au choix une cuisine indépendante ou une salle de bains avec WC, un séjour lumineux doté de deux grandes fenêtres donnant sur cour, au calme, ainsi qu'une chambre sous les toits avec deux fenêtres de type Velux de belle dimension. Cet espace nuit offre de multiples possibilités, notamment l'aménagement d'une véritable suite avec dressing et salle de bains, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Chargé d'histoire, ce bien a été constitué au fil des années par son propriétaire actuel, qui a patiemment réuni les différents lots pour créer cet espace unique — une anecdote qui souligne le caractère singulier de cet appartement. Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, dans un environnement prisé alliant vie de quartier, commerces et excellente desserte.