Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€4,139

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

LE COCON I Appartement I Mezzanine I 4ème Chartreux ( limitrophe 12ème ) IDÉAL INVEST OU PREMIER ACHAT !!!! Idéalement situé au coeur du très prisé 4e arrondissement , cet appartement entièrement rénové séduit par son charme et ses belles prestations. D'une superficie d'environ 37m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée aux finitions modernes, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau moderne et élégante enfin un Wc séparé complète le bien. Le bien se trouve dans un immeuble qui sera vendu avec une nouvelle façade , nouvelle cage d'escalier et une toiture révisée vous permettant d'acquérir un véritable cocon dans un immeuble sain et propre. À proximités de toute les commodités. RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées] ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : COPRO EN COURS Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 50euros/mois ( Parties communes , eau froide ) ( Estimatif ) Taxe foncière : 600euros /an ( Estimatif ) Réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Surface : 35,58 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 610euros et 850euros par an Honoraires à la charge du vendeur Surface : 36 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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