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Appartement de luxe 2 pièces 36 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€795,000

Prix au m²

€22,083

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Penthouse

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

PARIS XVI. VILLA MONTMORENCY/JASMIN - APPARTEMENT ROOF TOP VUES IMPRENABLES. Au huitième et dernier étage d'un bel immeuble Art déco, avec gardien : Appartement exceptionnel de deux pièces avec rooftop, calme et ensoleillé. Il comprend : au premier niveau, - bordé par un large balcon filant aménagé et végétalisé, à la vue imprenable sur la Villa Montmorency et les toits de Paris -, une entrée, un grand espace séjour, une chambre pouvant être séparée du séjour, une cuisine indépendante parfaitement agencée, une salle de douche, un dressing et des toilettes séparées. Au second niveau, tout le toit-terrasse de 34 m² accessible par un bel escalier intérieur. une terrasse de 25 m², bénéficiant d'une vue à 360° sur les maisons de la villa Montmorency, Paris et la tour Eiffel. Excellent plan sans perte de place. Vendu avec une cave. Actuellement en G, le DPE indique que ce bien pourrait être classé entre D ou C (étude DPE à disposition). GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Surface : 36 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 511 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 447 € et 1 958 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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