Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Aurillac

Orpi il y a 4 sem

Prix de vente

€51,000

Prix au m²

€1,417

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Aurillac

Description

En vente, uniquement avec Orpi Immoteck. À deux pas du centre-ville, il y a des biens qu'on visite... et d'autres qu'on imagine déjà transformés. Celui-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie. Derrière sa porte, cet appartement attend simplement qu'on lui redonne tout son potentiel. L'emplacement, lui, est déjà parfait : commerces, vie de quartier, tout se fait à pied. Et le petit luxe en plus, rare en centre-ville ? Une place de parking. Aujourd'hui, il mérite d'être repensé, optimisé, modernisé. Mais c'est justement là que tout devient intéressant. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou votre première acquisition à valoriser, vous avez ici une base solide entre les mains. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos ont été réalisées avec l'intelligence artificielle : elles illustrent ce que cet appartement peut devenir après rénovation... et le potentiel est bien réel. Au final, c'est simple : un bon emplacement, une vraie marge de progression, et une opportunité claire. Un bien à transformer... pour créer de la valeur.

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