Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Lille

Nous vous proposons ce T2 lumineux de 36,43 m², refait à neuf et entièrement meublé, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, bien situé et prêt à vivre. Description du logement Le T2 se compose de : ️ Un beau séjour lumineux ️ Une cuisine équipée, comprenant : micro-ondes, four, plaques électriques, hotte, réfrigérateur combiné, kit vaisselle... Une salle de bain avec douche ️ Une grande chambre de 16 m², lumineuse et équipée : - Literie complète (matelas, couette, oreiller, draps) - Armoire - Table de chevet Un appartement moderne et pratique, offrant un excellent confort de vie. Les plus de cette location - Métro Porte des Postes à seulement 2 minutes à pied - Chambre très lumineuse - Logement refait à neuf Conditions de location - Loyer de base : 727,99 € - Provision pour charges mensuelles : 80 € - Loyer total (Charges Comprises) : 807,99 € - Dépôt de garantie : 850 € Honoraires d'agence (DÉTAILS CONSERVÉS À L'IDENTIQUE) - Honoraires d'agence : 473,59 € TTC - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² × 36,43 m² = 364,3 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² × 36,43 m² = 109,29 € TTC - Total des honoraires : 473,59 € TTC (364,3 € + 109,29 €) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire Disponibilité : immédiat Une opportunité à saisir rapidement. Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation - Loyer de référence : 14,5 €/m² - Loyer de référence majoré : 17,4 €/m² × 36,43 = 633,88 € - Complément de loyer : 94,12 €, justifié par la rénovation récente du logement, son séjour lumineux, sa grande chambre de 16 m² et sa localisation idéale à quelques pas du métro Porte des Postes. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 représente une belle opportunité, alliant rénovation récente, espaces lumineux et emplacement stratégique à proximité immédiate des transports. Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 07/04/2026 Updated on 07/04/2026