Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Agen

À LOUER : Charmant Appartement T2 à Agen, une belle opportunité à ne pas manquer ! Niché au coeur d'Agen, cet appartement de 36 m² vous attend pour y écrire votre nouvelle histoire. Situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, vous aurez un accès privilégié à un cocon de tranquillité tout en profitant d'une vue dégagée. Imaginez-vous savourer un café le matin sur votre petit balcon, bercé par le doux son de la ville qui s'éveille. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace cosy et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas, que vous pourrez partager dans le salon spacieux. Avec ses deux pièces bien agencées, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de convivialité. Côté chauffage, vous apprécierez le système individuel à radiateur électrique qui vous garantira des hivers bien au chaud. De plus, un stationnement est inclus avec l'appartement, un atout non négligeable pour ceux qui souhaitent explorer la région sans se soucier du stationnement. Profitez également de la proximité des commodités et des transports, tout en étant dans un cadre paisible. Situé dans une résidence sécurisée, votre tranquillité est assurée. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir un appartement qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à Agen !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 496,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 399,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 108,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.