Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Trélazé

Au coeur de Trélazé, découvrez cet appartement de 36 m² situé dans une résidence étudiante récente offrant un cadre de vie moderne et recherché. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare et des commodités du quotidien telles que commerces, boulangeries et pharmacie, constitue un véritable atout pour assurer une forte attractivité locative. Situé au troisième et dernier étage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et lumineux au sein d'une résidence sécurisée aux prestations de qualité. Les occupants profitent d'équipements appréciés tels qu'une salle de sport, une laverie en rez-de-chaussée ainsi que la présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité au quotidien. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Avec une rentabilité nette de 4 % dès la première année, il permet de générer des revenus sans contrainte grâce à une gestion entièrement prise en charge pour le bailleur. Un bien alliant emplacement, qualité et performance, parfaitement adapté pour investir sereinement dans un marché dynamique. REF : 36786 DPE : C (73) GES : C (12) Honoraires charges vendeur* PRIX : 149000 € FAI Copropriété de 97 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 992.00 euros.