Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Béziers

*** BEZIERS - APPARTEMENT T2 + TERRASSE CLIMATISATION - CAVE - GARAGE - VENDU LOUÉ *** Dans un quartier calme de Béziers, cet appartement de près de 37m² situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous accueille dans un espace fonctionnel où chaque pièce trouve sa place. Le séjour de 20m² s'ouvre sur une terrasse de 7m², idéale pour profiter des douces soirées du Sud, tandis que la cuisine séparée donne accès à la terrasse. La chambre de 9m², le WC et la salle de bains complètent les lieux, le tout dans un état habitable sans travaux. Le bien comprend également un garage privé de 14m² et un cellier, offrant un véritable plus pour le rangement. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun : à seulement deux minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus 11 et 14, et à six minutes les lignes 1 et 12, vous assurant un accès rapide au centre-ville et aux environs. À quelques pas, le cadre de vie se dessine entre espaces verts et loisirs. Le parc Square Joseph Lazare, accessible en dix minutes de marche, invite à la détente, tandis que le stade Pierre Moureu, à huit minutes, propose des installations sportives pour les amateurs d'activité physique. Cette localisation combine tranquillité résidentielle et proximité d'équipements de plein air, offrant un équilibre rare entre confort quotidien et bienêtre. *** Vos conseillers immobiliers CENTURY 21 Vue sur Mer sont là pour vous accompagner sur tous vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine MARHUENDA EI, agent commercial (RSAC 802649004)