Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Lille

APPARTEMENT DE TYPE 1BIS DE 40M2 RUE SAINT ANDRE - VIEUX-LILLE *** EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOSENS *** Appartement de type 1bis en plein coeur du Vieux-Lille, rue Saint André, d'une superficie de 36,43m2 loi carrez et 40m2 en surface habitable. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de l'ensemble des commodités du Vieux-Lille, cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée très bien entretenue. Entièrement rénové, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux et agréable avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre indépendante avec salle de bains, ainsi que de WC séparés. DPE : D / GES : B Charges de copropriété : 101 Euros /mois Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif. Le prix : 200 000 euros HAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 12 000EUR. Prix hors honoraires 188 000EUR. Toiture de l'immeuble entièrement énovée en 2024-2023. Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780EUR et 1190EUR sur les années de références 2021,2022 et 2023. Pour toute demande concernant ce bien vous pouvez contactez-nous Marine LEVEAUX au 06 21 36 81 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr