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Résidence 2 pièces 36 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€218,914

Prix au m²

€6,081

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Saint-Maur-des-Fossés

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : Résidence Médicalisée - Etablissement de L'Orme 4-8 Rue Vassal - 94100 SAINT MAUR DES FOSSES Le Bien : Chambre meublée de 36 m2 Prix de vente : 218 914€ Loyer annuel : 11 055€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 0€ Votre locataire : EMEIS Nouveau bail 03/2033 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

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Sécurité

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