Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Paris

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en ce superbe appartement de type 2 pièces 1 chambre rare à la vente, localisé à proximité immédiate de la Place Félix Eboué - Daumesnil (L6 et L8), de toutes les commodités, légèrement en retrait afin d'être au calme, faisant 36.55 m² carrez. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne de standing très bien entretenue, totalement au Calme, et Lumineux. Il est traversant, propose une belle hauteur sous plafond. La copropriété fait peau neuve, les travaux votés et payés qui vont débuter incessamment sous peu sont les suivants : Le ravalement, l'isolation thermique par l'extérieur sur rues, puits de lumière et cour, le traitement des garde-corps, le remplacement des menuiseries collectives d'origine, le remplacement des persiennes d'origine sur rue, le remplacement de la porte d'entrée bâtiment A et des portes accès cour bâtiments A et B, l'isolation des planchers bas des commerces bâtiment A et du sous-sol bâtiment B, l'isolation des combles bâtiments A et B et la mise en place d'une ventilation mécanique contrôlée hygroréglable. Une cave saine en sous-sol de la copropriété complète ce bien. LUMINEUX / CALME / PROCHE TOUTES COMMODITES / DAUMESNIL / COPROPRIETE PEAU NEUVE (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.00 euros.