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Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€87,500

Prix au m²

€2,431

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villefranche-sur-Saône

Description

Idéal investisseur - Prix plateau : 87 500€ (vous choisissez de faire les travaux vous même). Possibilité d'acheter travaux inclus : 110 000€. Frais de notaire : 3 000€ Rentabilité 6%. Appartement T1 bis de 36m2 avec 2 place de parking. privative. A 11 min de la gare à pied, 4min à vélo. A 15 min de l'hyper centre à pied, 5min à vélo. Accès autoroutiers en quelques minutes. Copropriété au calme et arborée. Au sein d'une maison qui sera composée de 5 lots. Au deuxième étage, pièce de vie (+ VELUX) de 17m2 avec cuisine (non équipée), une chambre séparée (avec VELUX), une salle d'eau et WC. Accès sécurisé par un portail électrique. Local à vélo et atelier partagé. Fenetre double vitrages. DPE projeté. Honoraires agence inclus, charge vendeur. Pour plus de renseignements, demande du dossier commercial ou visites, je suis Florian DUCHAINE joignable au [Coordonnées masquées] Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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