Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Brest

LOCATION BREST QUATRE MOULINS APPARTEMENT T2 MEUBLE 36 M² Réf : G1224MLB Rue Anatole France Disponible dès le 26 mai. Sur le littoral, en location à BREST (29200), l'agence Barraine IMMO Brest - Port vous propose cet appartement de 2 pièces au calme plein ouest, de 36,15 m². Il propose un séjour de 17 m², une chambre de 10 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en très bon état général. Cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à 10 minutes. Les nationales N12, N265 et N165 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, deux supermarchés, trois boulangeries, des commerces, deux supérettes et une épicerie à proximité du logement. Le loyer mensuel de cet appartement est de 490 €, hors charges, avec 35 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 490€. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 390 € dont 300 € pour l'état des lieux. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement a une classe énergie E (302 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 900 € et 1 218 €. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 36 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 218 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).