Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Lyon

Orpi il y a 17 h

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€4,306

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Beau et lumineux T2 avec ascenseur et garage (T2 vendu loué). LYON 8, coeur Monplaisir Beau et lumineux T2 avec ascenseur et garage (T2 vendu loué). Idéalement placé dans le quartier de Monplaisir, ce beau 36m² est en retrait des axes principaux de circulation tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Baigné de lumière, l'appartement est au 2ème étage d'une résidence de 1998, sécurisée et entretenue. Ce T2 est composé d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre, ainsi qu'une salle de bain avec wc. L'appartement est vendu loué avec un bail nu ayant débuté le 01/10/2025, pour un loyer de 575€ + 41€ de charges. Le garage en sous-sol est proposé en supplément à 25 000€. Celui-ci est vendu libre, sans locataire. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Les charges de copropriété sont de 62€ / mois, elles incluent notamment la consommation d'eau froide. L'ascenseur est neuf. Le métro D est à 200m, le tram T4 est à 300m, la Manufacture des tabacs (université Jean Moulin Lyon 3 est à 100m. DPE : D. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.

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